A股公司宝鹰股份（002047）近期披露了一起诉讼公告，其全资子公司宝鹰建设正式起诉了中南建筑产业集团、舜鸿地产（成都）有限公司以及中南建设集团，就建设工程施工合同纠纷寻求法律救济。这一诉讼再次将成都的网红楼盘南城都汇推上公众视野。
证券时报·e公司的记者注意到，舜鸿地产原名和记黄埔地产（成都）有限公司，曾是李嘉诚旗下开发成都1号地产项目（即南城都汇）的载体。然而，李嘉诚已于2020年将该公司控制权剥离。
据公开资料，舜鸿地产目前深陷债务诉讼危机，而购买了南城都汇房产的成都市民正面临产权办理难题。宝鹰建设与舜鸿地产等的诉讼源于2017年签订的相关《分包工程施工合同》。合同约定宝鹰建设承接上述两名被告的成都市南城都汇商住项目第七期汇尊园的外立面分包工程及灯具安装工作，工程总价为5148.64万元。然而，尽管工程已于2020年9月全部竣工并验收合格，但两名被告至今尚欠1620.69万元的工程款。
宝鹰建设在起诉中请求法院判令中南建筑、舜鸿地产支付工程款及违约金共计1692.58万元，并确认其在工程款本金范围内对案涉工程享有优先受偿权。同时，宝鹰建设认为中南建设集团作为中南建筑的唯一股东，应对中南建筑所负债务承担连带责任。
南城都汇项目曾是李嘉诚在成都的代表作，该项目曾因土地增值而获利丰厚。然而，随着成都金融城板块土地价值的上涨，李嘉诚已大赚一笔。2020年，李嘉诚将和黄成都的控制权剥离，并将其在南城都汇项目的权益转让给了禹洲集团和瑞卓置业。
此后，舜鸿地产因债务问题被成都高新区法院列入了失信被执行人名单，涉案金额达106.28万元。值得注意的是，李嘉诚的长江实业集团也曾发文表示，RZ公司及舜鸿成都欠其数亿美元，其中包括以南城都汇第八期土地及物业为抵押的欠款。
这一连串的法律纠纷和资本“内讧”让原本备受关注的网红楼盘南城都汇再次成为公众关注的焦点。
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