近日，莆田凤凰山街道嘉禾世纪广场小区的业主向海都968880反映，小区物业撤走后留下了一系列问题，他们希望有关部门能介入推动小区成立业委会或引进新的物业公司。
物业、业主矛盾突出
11月21日，记者来到了嘉禾世纪广场小区，位于城区学园街，由3栋高层住宅、商场（名店女人街）及2层地下室组成。记者发现，小区各个出入口都没有保安值守，垃圾屋中的垃圾乱堆乱放，小区路面存在明显污渍，角落堆放的杂物也无人清理。
物业张贴的关于业主欠缴物业费的通告
物业在9月13日张贴的《通告》称，截至2024年8月份，小区业主拖欠费用累计达90多万，导致物业公司经营难以为继，决定在11月16日正式退出小区物业服务工作。但业主们对于拖欠物业费另有说法，他们表示，虽然物业收了那么多钱，但服务却始终跟不上。
居委会临时清运垃圾
面对这一困境，部分楼栋的业主进行“自救”。如3号楼在几位业主牵头下，呼吁每户先交300元，用于解决当前楼栋内外的卫生环境问题等。在新物业公司进驻之前，先自行采取措施保障居住环境的基本整洁，待新物业到位后，再将未使用完的费用退还业主。据了解，该楼栋共有203户，目前已有130多户业主交了钱。
街道办商讨应对方案
如今，物业已经撤走，小区既未成立业委会，也没有新的物业进场。记者联系了筱塘居委会，工作人员表示，业主自行将垃圾扔到垃圾屋，居委会每天负责清运一次垃圾，虽然还会有垃圾堆积，但当前只能如此应急处理。凤凰山街道办有关人士介绍，已专门开会商讨应对方案，将尽快解决相关问题，恢复小区的正常秩序与良好环境。
各方如何妥善解决这一物业管理难题，海都记者将持续关注。
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编辑：麦麦
